Anunciado com pompa e aguardado com enorme expectativa, o Villamar Shopping, empreendimento do Grupo Mendes no bairro Mirim, em Praia Grande, já começa a ser motivo de comentários sobre um possível cancelamento do projeto – que contaria, além do centro de compras, com um hospital Sancta Maggiore da rede de planos de saúde Prevent Senior. Diante do disse me disse, a Coluna do Baena foi atrás de informações com os envolvidos para saber se a parceria subiu no telhado.

Pelo projeto, o Villamar seria o maior shopping center da Baixada Santista e o quarto maior do País, com 160.692,86 m² de área, praça de alimentação para 1.500 pessoas, 300 lojas, cinema interativo e 1.900 vagas de estacionamento. As obras, que começariam em 2020, foram suspensas inicialmente por causa da pandemia. Depois disso, houve uma movimentação de máquinas no terreno para preparação do solo, promessa de retomada para inauguração em 2024 e nada mais. Conforme constatado no último dia 25 de agosto, as placas com informações técnicas sobre a obra foram retiradas do local, que começa a ser tomado pelo mato.

Informações extraoficiais obtidas dão conta de que o projeto parou porque a Prevent Senior teria desistido do novo hospital em PG. A operadora de saúde foi alvo de investigações durante a pandemia de Covid-19 por receitar medicamentos ineficazes contra o novo coronavírus, ficou seis meses impedida de comercializar planos e passa por um processo de reestruturação após a repercussão do caso, o que envolveria a revisão de novos investimentos.

Em nota, o Grupo Mendes informou que “o início das obras do shopping foi interrompido devido à pandemia e, atualmente, está em processo de avaliação, porém, sem data de reinício determinada. O grupo planeja divulgar todas as informações oficialmente em breve”. Procurada cinco vezes pelo Blog do Baena nos últimos meses, a Prevent Senior não retornou os e-mails com questionamentos sobre a possível desistência e o atraso para o início das obras. O espaço segue aberto para a manifestação da empresa.

No site oficial do Grupo Mendes, o hospital Sancta Maggiore não aparece na imagem do empreendimento como chegou a ser divulgado para a imprensa no início de 2020 (foto de capa). Na ocasião, se falou que a construção ocorreria em etapa posterior à entrega do shopping.

Frente do novo shopping, com saída em direção à avenida Castelo Branco (praia); ao fundo o que seria o hospital

Desenvolvimento

Como a cidade de Praia Grande vive um boom imobiliário nos últimos anos, especialistas projetam uma transformação no entorno do Villamar Shopping. O terreno onde está previsto o empreendimento, no bairro Mirim, fica entre o Paço Municipal, na avenida Presidente Kennedy, e o condomínio Costa do Sol. Há projeção de que novos condomínios de alto padrão sejam construídos no entorno – que vive agora incertezas e uma onda de boatos sobre o futuro do projeto, que abrigaria também o hospital privado do plano de saúde Prevent Senior.

Boom imobiliário

Construtora Patriani investe na Baixada Santista e mira em Praia Grande (Foto: Divulgação)

Com previsão de entrega do empreendimento Vitra Gonzaga para março de 2026, em Santos, a Construtora Patriani deve anunciar em breve novidades na Baixada Santista. O CEO Bruno Patriani dá pistas de que os novos investimentos devem ocorrer em Praia Grande, cidade que mais cresce na região, segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), e onde o mercado da construção civil e comercialização de imóveis está fortemente aquecido, com inúmeras possibilidades.

Olho no lance

A mesma Patriani entrou na disputa pelo terreno de 10 mil m² da Chocolates Pan, em São Caetano do Sul, com oferta de R$ 70 milhões pela área onde funcionava a fábrica. O lance mínimo até então apresentado era de R$ 52,8 milhões – na segunda fase do pregão. Com dívidas acumuladas, a Pan teve falência decretada neste ano pela Justiça.

No ar

Ainda sobre mercado imobiliário, o #BlogdoBaenaTV traz dois novos conteúdos sobre o lançamento do Motiró Parque Central, na Vila Assunção, em Santo André. Durante meeting realizado no Hotel Plaza Mayor, corretores de todo o ABC conheceram em detalhes o novo empreendimento imobiliário do Grupo Motiró, composto por seis construtoras e incorporadoras. Já a abertura do estande, com apartamento modelo decorado, foi bem movimentada e resultou na venda, em apenas 4 horas, de 41 unidades. Confira aqui entrevista com o CEO do grupo, Marcus Santaguita.

Agora vai?

Novo ministro de Portos e Aeroportos diz que túnel Santos-Guarujá sairá “pelas mãos de Lula” (Foto: Divulgação)

Empossado na última quarta-feira (13), o novo ministro de Portos e Aeroportos, Silvio Costa Filho (Republicanos), não pretende privatizar o Porto de Santos. O túnel Santos-Guarujá é prioridade e, segundo o sucessor de Márcio França (PSB), a obra – aguardada há quase 100 anos – vai sair pelas mãos do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). França assumiu o recém criado Ministério do Empreendedorismo, da Microempresa e de Empresas de Pequeno Porte.

Vai ou fica?

No dia seguinte à posse na Esplanada dos Ministérios, o novo ministro de Portos e Aeroportos se reuniu em Brasília com o presidente da Autoridade Portuária de Santos, Anderson Pomini. De acordo com informações da CNN Brasil, Silvio Costa Filho teria sinalizado que aceitaria manter Pomini, aliado de Márcio França, no cargo. Antes de bater o martelo, porém, ele vai se reunir com os deputados Marcos Pereira (SP) e Hugo Motta (PB) da cúpula do Republicanos. Também do partido, o governador Tarcísio de Freitas será consultado, mas tem dito que não vai participar da articulação sobre o Porto de Santos e que a escolha cabe ao ministro. Pomini combinou com Costa Filho uma visita em Santos na próxima quinta-feira (21). O pai do ministro é amigo de longa data de França.

Rápidas

Neste sábado (16), a partir das 9h30, a Prefeitura de São Vicente inaugura o Parque da Juventude, localizado na orla da praia do Itararé. O local conta com pistas de skate street park e bowl, quadra de basquete e playground para crianças.

A Prefeitura de Ribeirão Pires intensificou a testagem para Infecções Sexualmente Transmissíveis (ISTs) e realizou 19 mil testes entre janeiro e agosto deste ano – um aumento de 46% em relação ao mesmo período de 2022, quando foram realizadas 13 mil testagens. A rede municipal de saúde oferece testes de hepatites, sífilis e HIV.

Também em Ribeirão Pires, neste domingo (17), tem o 1º Festival de Samba Rock. O evento, no Paço Municipal, das 12h às 18h, terá programação com sucessos musicais, aula aberta e shows ao vivo do grupo Sambasonics, Mark Brasil e DJ Perninha.

Em São Caetano, será realizada a 13ª edição da Feira de Cultura Indígena neste fim de semana (dias 16 e 17), das 9h às 18h, no Espaço Verde Chico Mendes. Simultaneamente, o parque receberá o 1º Festival do Cambuci. A fruta, nativa da Mata Atlântica, já conta com festivais tradicionais em Santo André (Paranapiacaba) e Rio Grande da Serra.

O prazo de fiscalização em caráter educativo para uso do estacionamento rotativo pago (Zona Azul) foi prorrogado até 07 de outubro em São Caetano. Os motoristas devem utilizar o talão impresso, vendido em estabelecimentos credenciados, até que a Prefeitura conclua a licitação para a definição da nova gestora do serviço…

… A empresa vencedora do processo disponibilizará aplicativo do estacionamento rotativo pago, uma das exigências do novo edital.

Praia Grande já tem seus novos Miss e Mister Melhor Idade. A aposentada Penha Maria Monteiro, de 76 anos, e o aposentado João Batista dos Santos, de 85, foram os vencedores do concurso realizado na  quarta-feira (13), no Teatro Serafim Gonzalez. A dupla vai representar os idosos nos eventos oficiais da cidade.

Com o setor gastronômico em franca ascensão na cidade, Santo André acaba de receber uma franquia da padaria de fermentação natural Nema. A rede, que surgiu em 2018 em Ipanema, no Rio de Janeiro, investiu R$ 2 milhões em sua unidade no bairro Jardim, a primeira no estado de São Paulo. A inauguração ocorreu na terça (12).

A marca Mini Pankies, de mini panquecas americanas, abre seu novo quiosque no Shopping Metrópole, em São Bernardo, neste sábado (16). O evento contará com distribuição de panquequinhas com calda e confeito para quem participar de promoção disponível nas redes sociais da marca.

Esta coluna é publicada às sextas-feiras, no Blog do Baena. Contato: baena@blogdobaena.com.br